Woning te koop

Gaffelstraat 33, 9500 Geraardsbergen

  • € 160 000
  • Gesloten
  • 120 m2
  • 70 m2
  • Gerenoveerd

Coens Guy
Guy Coens 0489 12 31 20 (Ref. 3112284)

Instapklare woning centrum Geraardsbergen

Goed onderhouden gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen en het station.
Troeven:
* uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen
* instapklaar
* mooie keuken voorzien van alle inbouwtoestellen (koelkast, diepvries, vaatwas, combi-oven, kookplaat en dampkap)
* recente badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
* gerieflijke berging met CV (aardgas)
* recent alu schrijnwerk met vliegenhorren
* ruime geïsoleerde zolder die nog kan ingericht worden als slaapkamer
* lage energiekost

Omgeving



  • Margarita FLAMEE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,31 km]

  • Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,09 km]

  • Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,66 km]


  • Geraardsbergen Ziekenhuis [0,3 km]

  • Geraardsbergen [0,49 km]

  • 9500 Geraardsbergen [0,9 km]

  • Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,89 km]

  • GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,45 km]

  • Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,58 km]

Technisch

Bouwjaar 1899
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar vanaf bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 202108120002450991RES1
EPC: 261 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond120 m2
Bewoonbare opp.120 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.70 m2
Breedte (pand)4 m
Breedte (grond)4 m
Diepte huis20 m
Diepte grond20 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Berging 0
Keuken 0
3 x Slaapkamer 0
Toilet 0
Woonkamer 0
Zolder 0

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Naam/nr KIsectie A126/00F
Niet geïndexeerd KI€ 240

Kantoor Oudenaarde

Ohiostraat 172
9700 Oudenaarde

0489/123 120

info@immo-coens.be
BE0479921554

Kantoor Zwalm

Noordlaan 2
9630 Zwalm

0489/123 120

info@immo-coens.be
BE0479921554