Verkopen/verhuren
U verkoopt?
Bij de verkoop van uw eigendom komt er altijd heel wat bij kijken, daarom helpen wij u graag verder!
- Wij komen het te verkopen pand bekijken, maken foto’s en vragen de nodige informatie.
- Wij maken een gratis schatting van uw eigendom.
- Vragen alle wettelijk verplichte attesten aan voor wij uw eigendom te koop stellen.
(EPC, elektriciteitskeuring, tankkeuring, bodemattest, vastgoedinlichtingen, uittreksels kadaster …)
- Vragen alle wettelijk verplichte attesten aan voor wij uw eigendom te koop stellen.
- Maken publiciteit:
- Uithangbord aan uw te koop gestelde eigendom.
- Website’s zoals: eigen website Vastgoed Coens, Immoweb, Vlan.be en Proxio.
- In plaatselijke kranten en tijdschriften.
- Wij doen al het nodige administratieve papierwerk.
- Plannen bezoeken om het pand te komen bezichtigen met potentiële kopers.
- Wij houden u wekelijks/maandelijks op de hoogte van de evolutie van het pand.
- Elk bod overleggen wij met U!
- Wij maken een (ver)koopovereenkomst op en bezorgen ook de nodige papieren aan de notaris.
U verhuurt?
Als verhuurder wordt het steeds moeilijker om de laatste wetgevingen te volgen en om alles wettelijk in orde te brengen.
Daarom zijn wij er voor u!
Wij helpen u graag verder van het te huur stellen van uw pand tot de opvolging na verhuring.
Hoe gaan wij daar in tewerk?
Wij…
- … komen het te verhuren pand bekijken, maken foto’s van de verschillende ruimtes voor publiciteit en maken samen met jullie een realiseerbare huurprijs op.
- Ook maken wij op verschillende manieren publiciteit:
- Uithangbord aan uw te huur gesteld pand.
- Website’s zoals: eigen website Vastgoed Coens, Immoweb, Vlan.be en Immoproxio.
- In plaatselijke kranten en tijdschriften.
- … doen al het nodige administratieve werk ( EPC opvragen, …)
- … plannen bezoeken in de woning met potentiële huurders onder ons toezicht.
- … overleggen met U als eigenaar de kandidaten om een selectie te maken.
- … zorgen voor de huurovereenkomst, huurwaarborg, plaatsbeschrijving en overname meterstanden met de nieuwe huurder(s).
- Ook kunnen wij de opvolging van het verhuurdossier voor onze rekening nemen voor eventuele aanpassing van huurprijs ivm indexatie etc.
Wij nemen al het werk uit handen zodat U met een gerust hart uw pand kan verhuren!