Woning te koop
Zuidlaan 127, 9630 Zwalm
- Halfopen
- 317 m2
- Gerenoveerd
- Oost
Guy Coens
0489 12 31 20 (Ref. 3655639)
Ruime gerenoveerde woning met tuin en garage centrum Munkzwalm
Ruime halfopen bebouwing (248 m²) op een perceel van 317 m³ gelegen in het centrum van Munkzwalm op wandelafstand van station.
De woning werd verbouwd in 2008 en in 2019 er werd ook een nieuwe garage achteraan gebouwd.
Troeven:
* goed gelegen woning in het centrum maar toch zicht op pittoreske Zwalmse landschap
* ruime woning: 3 slaapkamers op eerste verdieping (voorzien van airco), 1 grote zolderkamer met dressing onder dak
* nieuw dak (2018)
* nieuwe garage achteraan (2019)
* recente CV (2021)
* recente badkamer met ligbad, wastafel en toilet
* recente keuken voorzien van alle toestellen
* ruime woonkamer met pelletkachel
* aangename tuin zuidoost gericht met recente terrassen
Bespreekbaar
Omgeving
Nicky Bertrand
GO! basisschool De ZonnewijzerZwalm [0,47 km], De Vlinder, Decoenestraat
Munkzwalm Veldstraat [0,08 km]
Munkzwalm [0,44 km]
AH Zottegem [7,08 km]
9630 Zwalm [2,3 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [5,35 km]
BRAKEL (COLRUYT) [8,46 km]
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [5,18 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1941 |
| Renovatiejaar | 2008 en 2019 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20210509-0002412946-RES-3 |
| EPC: |
229 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 317 m2 |
| Bewoonbare opp. | 248 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Diepte huis | 16 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | 0 | voorzien van ligbad met douchewand, wastafel en toilet, aansluiting voor wasmachine | |
| Garage | 0 | 34m2 | Nieuwe garage bouwjaar 2019 met sectionaalpoort achteraan de woning |
| Kelder | -1 | 15m2 | |
| Keuken | 0 | recente keuken | |
| Slaapkamer | 1 | 10m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 11m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 14m2 | |
| Slaapkamer | 2 | 45m2 | zolderkamer met dressing |
| Woonkamer | 0 | 30m2 | voorzien van pelletkachel |
| Toilet | 0 | in badkamer | |
| Terras | 0 | ||
| Tuin | 0 | toegang via achteren (garage + tuinpoortje) | |
| Eetkamer | 0 | 20m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Dak vernieuwd in 2019 | |
| Elektriciteit | ||
| Keuken | Recente keuken met vaatwas, koelkast, combi-oven, kookplaat en dampkap | |
| Raamwerk | recente PVC ramen | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Bosch condensketel geplaatst in 2021 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Naam/nr KI | sectie B371/00F |
| Niet geïndexeerd KI | € 618 |
