Bouwjaar | 1900 |
Algemene staat | Grote opknapbeurt |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Oriëntatie tuin/terras | Oost |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC ref.: | 20221206-0002746209-RES-1 |
EPC: |
286 kWh/m² ![]() |
Totale opp. grond | 566 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 300 m2 |
Breedte (pand) | 7 m |
Diepte huis | 20 m |
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | Vernieuwde badkamer op gelijkvloers: douche, wastafel, hangtoilet | |
Berging | Plaats voor diepvries, wasmachine ed | |
Bureau | Vooraan de woning naast de inkom | |
Garage | Grote inkomhal/garage voor 2 wagens achter elkaar | |
Kelder | Gerieflijke, droge kelder | |
Keuken | Lichtrijke leefkeuken. Op te frissen keuken. | |
4 x Slaapkamer | 4 ruime slaapkamers op eerste verdieping | |
2 x Toilet | 1 toilet in badkamer en 1 toilet aan veranda | |
Veranda | Grote veranda met bovengedeelte en lager gelegen gedeelte | |
Tuin | diepe tuin van 400m² | |
Tuinhuis | ||
Woonkamer | ||
Zolder | Grote zolderruimte voor extra kamers, volwaardige trap naar zolderverdieping. |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | recent dak 2018 met zonnepanelen | |
Elektriciteit | ||
Isolatie | 9cm PUR op dak | |
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | deels PVC profielen en deels houten profielen | |
Sanitair | recente badkamer met douche wastafel en hangtoilet. Apart toilet in veranda. | |
Verwarming | individuele aardgaskachels |
Vlakbij het centrum van Oudenaarde gelegen vinden we deze woning van maar liefst 300m² groot.
Vele mogelijkheden. Ideaal ook als praktijkruimte, bureel...
Ruime inkomhal die ook dienst kan doen als garage voor 2 wagens. Vooraan een aparte bureelruimte. Achteraan een woonkamer en een ruime leefruimte met keuken, achtergelegen berging/wasruimte en daarachter de vernieuwde badkamer met douche, wastafel en hangtoilet.
Grote verandaruimte met toegang tot extra toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Volwaardige trap naar zolderruimte die nog kan verbouwd worden tot extra slaapkamers.
Droge kelderruimte.
Tuin met tuinbergingen.
Troeven:
* recent geïsoleerd dak met zonnepanelen
* ramen deels PVC deels hout dubbele beglazing
* heel ruime veelzijdige woning
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
Recht van voorkoop | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
Naam/nr KI | sectie A 106/2s2 en sectie A106/2K2 |
Niet geïndexeerd KI | € 449 |